广州ag亚游集团甲级写字楼三季度末存量升至

- 编辑:ag亚游 -

广州ag亚游集团甲级写字楼三季度末存量升至

戴德梁行表示,今年也是珠江新城新增供应的最后一轮高峰期,之后该区域新增供应将大幅减少;预计2018年珠江新城新增供应收官

今年以来,广州甲级写字楼市场迎来了周大福金融中心、侨鑫国际金融中心等多栋优质物诱导式空调系统业的入市,截至三季度末,广州甲级写字楼存量升至437万平米,较上年年末增加17%;前三季度广州核心商务区新增供应量达到63万平方米,主要集中于珠江新城和琶洲商务区

今年以来,广州甲级写字楼市场迎来了周大福金融循环给水管中心、侨鑫国际金融中心等多栋优质物业的入市,截至三季度末,广州甲级写字楼存量升至437万平米,较上年年末增加17%;前三季度广州核心商务区新增供应ag亚游集团量达到63万平方米,主要集中于珠江新城和琶洲商务区第四季度,轴承厂广州甲级写字楼市场将迎来多栋物业集中交付,新增供应将达到40万平方米

据第一太平戴维斯统计,今年第三季度,广州甲级写字楼市场继续迎来两栋新项目交付使用,为市场带来约27 .8万平方米的新增供应面积全市空隐蔽工程检查记录置率环比上涨0.6%,租金则环比略降0.2%至154 .9元/平方米/月写字楼较为集中的越秀、珠江新城以及琶洲四个区域中,越秀区租金环比微涨0 .2%为118.6元/平方米/月;天河北区域租金环比下降0 .5%为155.7元/平方米/月;综合区珠江新城平均租金和空置率均保持稳定,平均租金为174 .4元/平方米/月;受新项目入市影响,琶洲平均租金环比下降2.0%为116.3元/平方米/月

据戴德梁行数据显示,截至三季度末,广州甲级写字楼存量升至437万平米,较验收证书上年年末增加17%;2016年前三季度广州核心商务区新增供应量达到63万平方米,主要集中于珠江新城和琶洲商务区激烈的市场竞争令众多新项目在前期就积极开展预租优惠活动,部分新写字楼入市前已取得较为理想的预租率,新艺术运动今年前三季度市场录得净吸纳量34.5万平方米;但大幅增长的供应将本季末的市场空置率推升至15 .4%的高峰,环比升高5个百分点

四季度,广州甲级写字楼市场将迎来多栋物业集中交付,新增供应将达到40万平方米,而2016年全形象图库年广州甲级写字楼新增供应预计将达98万平方米,创历年之最届时,市场活动焦点将逐渐转至琶洲、金融城在经济增长平缓的背景下,预计年内平均租金总体上涨动力不足,而年末空置率也将保持相对高位,到2017年中有望预制板得以缓解

你会喜欢下面的文章? You'll like the following article.